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| 海阳市住建局组织召开党建引领物业服务提升会议暨“红心物业”大讲堂 |
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【政公网】
栏目：山东政企信息
发表时间：2025-04-28 22:17
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摘要：北京时间2025年4月28日(农历2025年4月1日)，星期一讯：市住建局组织召开党建引领物业服务提升会议暨“红心物业”大讲堂
为贯彻落实“一降双提”专项行动要求，进一步提升全市物业服务水平，切实把物业管理各项工作任务落到实处，4月25日，海阳市住建局组织召开党建引领物业服务提升会议暨“红心物业”大讲堂，市住建局及物业企业负责人共120余人参加。
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北京时间2025年4月28日(农历2025年4月1日)，星期一讯：市住建局组织召开党建引领物业服务提升会议暨“红心物业”大讲堂
为贯彻落实“一降双提”专项行动要求，进一步提升全市物业服务水平，切实把物业管理各项工作任务落到实处，4月25日，海阳市住建局组织召开党建引领物业服务提升会议暨“红心物业”大讲堂，市住建局及物业企业负责人共120余人参加。
“红心物业”大讲堂邀请了山东国曜琴岛（青岛）律师事务所郭凡炬律师进行了授课辅导，郭凡炬律师以“物业公司常见纠纷及风险管理”为主题，基于司法实践中物业公司常见的法律纠纷典型案例，介绍了物业服务涉及的法律法规及司法解释，进一步提高物业企业法治意识。
“红心物业”大讲堂结束后，组织召开党建引领物业服务提升会议。会议由海阳市住房中心副主任杨元华主持，住建局党组成员、住房中心主任修顺贞对“一降双提”专项行动要求及全省住房城乡建设系统“物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”整治活动进行了专题部署。
会议要求
各物业企业要切实认清当前物业管理形势，正视自身在物业服务中存在的问题，针对问题短板，制定务实管用的办法举措，提升服务质量；要全力做好物业降诉工作，认真分析整改服务中存在问题，扎实开展“经理接待日”活动，切实降低投诉量；要强化监督考核，各职能部门将加大检查、处罚力度，年底前完成全市物业企业考核，每季度发布一期物业企业“黑榜”名单；要加强项目经理管理，实施项目经理备案、考评制，所有物管小区项目经理必须到住建局备案，每年组织物业经理进行一次理论考核；要进行“三公开”制度落实情况回头看，全面推行落实物业服务“三公开”“三公告”制度；要认真做好整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题专项整治工作，坚持问题导向，自查自纠，强化监督检查，确保问题整治到位；要强化安全意识，守牢安全底线，加强安全隐患排查，落实安全责任，确保不出任何安全问题。
下一步，市住建局将认真贯彻落实“一降双提”专项行动要求，加强物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题专项整治，促进物业服务规范有序发展，不断提升物业服务水平和基层治理水平，切实增强群众的获得感、幸福感、安全感。
（来源：山东省烟台市“海阳市住建局”微信公众号）
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